会上微观点
如何判断房屋闲置很难
@郭松海：房屋闲置税与物业税同属保有税种，但前者比后者涉及面小，关系简单，较易操作。只要多部门配合：房管、水电等部门通过统计房屋水电的使用程度，制定相应标准即可判断房屋是否闲置。
@郑新立（全国政协委员、全国政协经济委员会副主任）：言之有理，尚需研究。
@张泓铭（全国政协委员、上海社科院城市与房地产研究中心主任）：用意是好的，但是没有可行度。闲置房如何判断这个很困难。即便判断闲置后，购房不住也分情况，一类是有经济能力的人，在若干城市有自己的住房。另一类是居民把住房投资作为理财手段之一。这两种方式都是合理的，并且不会对房地产业造成消极影响。
@张泓铭（全国政协委员、上海社科院城市与房地产研究中心主任）：抑制套利性投资房地产，现有税种能够发挥作用，例如针对一套房和二套房采取不同的买房税率；例如对于持有时间长短不同的房屋在出售时征收不同标准的所得税。打击套利性投资房地产的根本还是在于物业税。
征房屋闲置税不太靠谱
业界微观点
@中经联盟秘书长陈云峰：通过水电来征收房屋闲置税，控制投机行为，不能解决根本问题，有很多套房的人也不会在乎这一点钱。如果征收比例大的话，常年开灯、开水就可以避免缴税了。
@职业房产投资客刘先生：开征房屋闲置税，会将税收转嫁给消费者，老百姓并不会因此得到实惠。如果利用水电用量来判断是否闲置，那节约用水用电的人家怎么判断？
@中原地产华北区董事总经理李文杰：我们之前研究过闲置税，到供电局一问根本查不了用量，因为现在水电费都是去银行购买预存的。任何相关税种的出台，在刚征收时会有些短期的影响，但是市场适应后，不能起到长期作用。
@北京昊坤嘉业地产副总经理施宝成：政府没有道理征收房屋闲置税，这是有违市场经济的举动。在任何行业，只要有钱赚就会有投机行为，短期投资者确实需要打击，但那些长期持有的投资不动产的人，并没有干扰经济秩序。
呼吁城市公开房屋闲置率
草根微观点
@roomx：全国政协委员孙继业也提出类似的提案。他认为，抑制购房投机最有效的方法是提高房产的持有成本和风险，在房地产保有环节征收物业税，也是很多国家房地产的主要税种。
@ccaicai：房价就是这么被撒丫追的人给追上去的，强烈呼吁政府统计各城市房屋闲置率并予以公布，直觉是这个数据会吓死人的高，在这个基础上再开征保有税、费（类似西方房产税），房价一定降！
新京报
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