日前，浦东新区商务委为宿予、谧舍、馨庐三家浦东特色民宿揭牌、授牌。试运行一年来，这三家民宿“正规军”在节假日期间均是一房难求。
上海社科院副院长何建华发布的《浦东特色民宿试点中期评估报告》中指出，浦东这三家民宿，都十分注重互动体验式内容，而且这种互动式体验，不同于酒店式的“访客体验”，更注重“家庭体验”。
宿予、谧舍、馨庐三家浦东特色民宿揭牌
在日前的浦东特色民宿试点中期评估发布会暨第二批试点项目启动会上，浦东新区商务委员会主任辛雅琴和川沙新镇党委书记王小君，共同为宿予、谧舍、馨庐三家浦东特色民宿揭牌、授牌。
【宿予民宿】
地址：川沙新镇连民村（接待中心：鹿吉路300号别漾码头）
电话：58128233
民宿位于连民村，可先前往鹿吉路300号的码头，坐快艇抵达，目前有6栋烘焙、陶艺等不同体验主题的民宿，适合团建、亲子、聚会等。
【谧舍民宿】
地址：川沙新镇界龙村
电话：15000498496
“谧舍.无墨漫院"，浓浓的地中海风格，玫瑰庭院、白色铁艺花园、房间内的可爱公仔……位于界龙村沈家宅20号。民宿主人是浦东当地人，目前有多种风格民宿。
【馨庐民宿】
地址：川沙新镇新春村东周家宅20号（游龙石文化科普馆景区内）
电话：68979717
新春村馨庐民宿，在川沙游龙石文化景区内，民宿主人是上海酒店行业的“老法师”，着重细节与服务——房间内望出去可以见到别致的竹林小景，情侣来到有景观浴缸的房间还有机会被赠予泡泡浴小礼物哦……如果来到最为特别的招牌房，推开房门，即步入搭建在河道上的阳台，稀疏的竹林围绕着一台户外冲浪浴缸，可谓一房难求，如果想住，需要提前预订哦。
3家特色民宿节假日一房难求
党的十九大提出，实施乡村振兴战略，推动城乡融合发展。浦东新区于2016年在条件成熟的镇优先开展试点，积极推动特色民宿发展。
2016年7月26日浦东新区政府印发《浦东新区促进特色民宿业发展的意见（试行）》（浦府综改〔2016〕3号，以下简称“试点文件”）。 “试点文件”作为上海市第一个关于民宿发展的文件，也经市府法制办、市人大及区人大备案，在上海市范围内已起到一定标竿示范意义。
经过约两年时间的打造打磨，试点工作取得显著进展。截止目前，浦东已形成的上述3个较成熟的民宿试点项目，在2017年6月底前已就各自样板房部分办理所需的“三证一照”，共计12栋、46间房对外营业。“三证一照”齐后，已获运行的法定要件的3家特色民宿，在2017年国庆及2018假日期间，均是一房难求。
更注重于“家庭体验”
上海市社科院副院长何建华发布的《浦东特色民宿试点中期评估报告》中指出，浦东这三家民宿，都十分注重互动体验式内容，而且这种互动式体验，不同于酒店式的“访客体验”，更注重“家庭体验”。通过事前的偏好沟通、个性化设计和贴心管家服务，让住客从“旁观者”变成了“参与者”。
浦东虽没有江浙地区的青山绿水，但这几家民宿从内容上做文章，如融入独有的水路交通、意大利烘焙体验、手工陶艺制作、石文化博物馆等。借力浦东自然资源禀赋，深度挖掘本土乡村特色，五灶港的天然水系、各镇丰富田园乡村风貌，让住客亲历看得见的本土文化、乡愁回忆。
2017年6月，由上海报业集团旗下新闻晨报·周到上海APP主办的上海国际民宿大会上，专门举行了“浦东新区民宿联盟”揭牌仪式。
30多个加盟单位承诺将履行民宿联盟八条自律公约，包括：
执照齐全，规范经营；遵纪守法，维护市场秩序；遵守社会道德规范，遵守乡规民俗，弘扬正确价值观；和谐相处、相互监督、互助共进，共推民宿健康发展；诚信经营、合理定价、服务规范、良性竞争；接受监督，共同营造健康温馨的民宿体验氛围；保密制度健全，保护游客信息和隐私安全；倡导自主创新，摒弃盗版剽窃，尊重知识产权。
课题组认为，这正是推进美丽乡村建设过程中每一个方面都必须坚守的。否则，乡村振兴恐被资本和利益拖入无序的泥潭。
评估报告指出，浦东特色民宿发展试点工作取得了一定成效，取得可复制、可推广的运作经验，已奠定了进一步加大试点工作力度、扩大规模加速发展的扎实基础。
“2018年，标准化民宿品牌将引领行业”
上海社科院副院长何建华说：
“民宿，实际上已经成为一个国际惯例。宿在民居，用民间多余的房子，来为旅游者服务。直观上来看，它是“宿”，核心实质上在于“民”，而“民”的核心是在于文化的交流、心灵的交流。民宿，就是要结合当地的本土文化，采用艺术设计，给居住者以个性化的、独特的体验，这才是民宿的价值。”
“在民宿的起源地英国，民宿已经成为国家名片。英国民宿如今在高端民宿领域引领全球。”
何建华说：
上海高档酒店林立，但是上海现在缺的是什么？是把上海郊区独特的本土化的历史人文资源，历史沉淀，包括风情特色，通过怎样一种方式，和其他城市做一个交流。
浦东，有迪士尼，有陆家嘴，非常现代化，也是我们所追求的。但是，现代城市文明，是不是能给人们的心灵带来一种安慰和幸福？
现在的上海人要找乡村，常常要跑到很远的地方去，要开车到外地。事实上，上海的郊区资源很丰富。现在就是要考虑如何将上海的乡村建设得更美丽。
“2018年，标准化的民宿品牌将引领民宿行业的发展。就比如今天我们看到的这三家民宿，它们将会引领浦东、引领上海民宿发展的趋势。而不规范的个体民宿，将逐渐被边缘化。或者说，将逐渐被有资质、做得好的民宿形成并购或被替代。”
来源：周到上海 2018年5月29日
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