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房产税等待全国实施 专家称未来存量房必然征税

日期:2011/01/31|点击:18

201129日起,金融机构一年期存贷款基准利率分别上调25个基点,这是2011年的首次加息,同时也是201010月份以来的第三次加息。 与此同时,往常并不轻易上调的活期存款利率,也在昨日上调4个基点。 而央行宣布在节后第一个工作日加息的举动,更使得市场对于加息的预期进一步升温。

CPI高烧 加息持续

在市场分析人士看来,春节假期结束后立即上调基准利率,央行最主要的意图仍在于打压物价。 新加坡华侨银行经济分析师谢栋铭指出,此次加息预示着今年1月的通胀数据可能出现大幅上扬。 “根据商务部数据显示,受季节性因素影响,1月粮食价格持续大幅上升。 因此,1CPI环比升幅可能将达到1.5%2%,这意味着1CPI同比升幅可能将达到5.8%左右。

兴业银行  601166 股吧, 行情, 资讯, 主力买卖)资深经济学家鲁政委预计,1CPI可能再创新高,同比增幅达到5.3%左右。 “而经济增长依然强劲、房地产价格环比继续上涨,以及国际上相继传出物价上涨压力继续加大等一系列因素,最终促成了此次加息。

 “通过此次加息,市场对于全年加息次数的预期可能增加,这将有利于弱化市场所谓"流动性过剩和物价上涨管不住"的预期,从而为遏制未来可能出现的物价第二波上涨奠定有利基础。 ”鲁政委认为,“本次加息后,年内仍会有34次的加息。

上海社科院金融研究中心副主任奚君羊在接受《国际金融报》记者采访时表示,无法预测年内具体的加息次数,“不过今年第一季度CPI的同比增幅都会维持在高位运行,只要CPI同比增幅高于4%,央行就会持续上调基准利率。

与此同时,除了加息,央行并不会放弃其他的货币工具。 鲁政委预计,整个第一季度央行仍有可能上调存款准备金率2次,到年末存款准备金率将会上调至23%左右。 苏格兰皇家银行首席中国经济学家崔历认为,近期央行仍会继续进行银行间市场的对冲操作,包括提高央票利率。

非对称加息 负利率难消

 “本次活期存款利率的微幅上调,可能一方面是将基准利率规整为5

的倍数;另一方面也是在兼顾对储户适当补偿的情况下,避免在其他期限较为显著压缩了银行同期限存、贷利差的情况下,对银行造成过大冲击。 ”鲁政委表示。

值得注意的是,此次央行采取了非对称加息的举措。

对此,潘正彦表示:“目前,中国的负利率状况比较严重,民众对此现象的诟病愈来愈多。 其实,无论是央行采取非对称加息的措施,还是上调活期存款利率,可能对解决负利率问题并没有多少实质性作用,但至少是对民众呼声的一种回应,有助于稍微缓解对于负利率现象不满的情绪。

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