[提要]2009年,“楼脆脆”“楼歪歪”“楼断断”等房地产市场中的怪现象屡屡出现。全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海建议,建立房地产社会监督委员会,加大对房地产市场的监管力度。
2009年,“楼脆脆”“楼歪歪”“楼断断”等房地产市场中的怪现象屡屡出现。全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海建议,建立房地产社会监督委员会,加大对房地产市场的监管力度。
“一些集团借房市敛财”
郭松海指出,一些市场主体、利益集团为追求自身利润最大化,逃避社会监督,采取多种手段,把房地产市场变成聚敛钱财的场所。
“要改革现下房地产市场的监管运作体制,配合行政执法,建立一个覆盖面广、监督有效的房地产市场管理网络,在行政执法检查、人大的执法检查等监督检查之外,建立一个房地产社会监督机构,对房地产市场实施切实有效的监督管理。”郭松海建议,建立房地产社会监督委员会,由民间各阶层人员组成评议会,对房地产相关问题进行集体审议。
建议立法明确监督范围
郭松海认为,房地产社会监督委员会的监管内容应包括对房地产开发市场、土地市场的监管;加强对市场监测分析和督促检查,配合主管部门查处内部认购、哄抬房价等扰乱市场秩序违规的行为等。
他建议制定相关法律法规,对房地产社会监督委员会的设置、职能界定、工作范围等进行明确。
[提要]2009年,“楼脆脆”“楼歪歪”“楼断断”等房地产市场中的怪现象屡屡出现。全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海建议,建立房地产社会监督委员会,加大对房地产市场的监管力度。
相关阅读：驻沪政协委员张泓铭建议央企坚决退出房地产业
“央企应该坚决退出房地产业，不要去抢当‘地王’。”昨日，驻沪全国政协委员张泓铭率先对央企频频缔造“地王”发出质疑。张泓铭表示，虽然这个问题非常敏感，但作为专业人士，自己愿意做这个发难的第一人。
截至记者发稿时，已经有31位驻沪全国政协委员提交了64件提案、19篇大会发言、5件社情民意，涉及经济建设、政治建设、文化建设、社会建设和生态文明建设等各个领域。
直指央企争“地王”
昨日的虹桥机场人头攒动，驻沪全国政协委员们聚集一堂，纷纷交流。“央企的使命比较特殊，特殊使命赋予特殊权力，房地产作为一般竞争行业，不应该出现过多央企的身影。”驻沪全国政协委员、上海社会科学院城市与房地产研究中心主任张泓铭的观点非常鲜明。
作为一名关注房地产业发展的专业人士，张泓铭对于近段时间来频现于媒体报端的央企“地王”有自己的看法。张泓铭表示，央企的特殊性决定了其在资源、人才、资金方面的优势，而这种优势应该从事同国家安全、重大资源密切联系的行业的经营，“比如石油、石化、电力、铁路、通讯、航海、航空、航天、军工、金融等行业。”
事实上，张泓铭关注上述问题已经有两三年的时间，据了解，早在房价飙升的2009年年末，张泓铭还特地为某房产类杂志撰写过相关文章，表达了自己的观点。“央企应该坚决退出房地产业。特殊使命赋予特殊权力，不要进入房地产业，也不要抢当‘地王’”。
保障性住房也是命题
除关注央企争抢“地王”外，保障性住房问题也成为驻沪全国委员们关心的命题之一。驻沪全国政协委员、民盟中央主委郑惠强就加快建设公共租赁房形成了相关提案。而驻沪全国政协委员、农工党中央常委叶建农则将自己的大会发言题目定为《关于实施保障性住房的思考与建议》。
在接受记者采访时，叶建农表示，比起经济适用房，租赁房在条件界定、长效管理方面更具优势，“但目前的问题集中在房源的问题上。”他建议说，政府可以通过集中收租市区老公房专做“二房东”，或者通过出台优惠政策来吸引房地产相关企业参与建设，让保障性住房建设真正让老百姓满意。
[提要]2009年,“楼脆脆”“楼歪歪”“楼断断”等房地产市场中的怪现象屡屡出现。全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海建议,建立房地产社会监督委员会,加大对房地产市场的监管力度。
2009年,“楼脆脆”“楼歪歪”“楼断断”等房地产市场中的怪现象屡屡出现。全国政协委员、山东经济学院房地产经济研究所所长郭松海建议,建立房地产社会监督委员会,加大对房地产市场的监管力度。
“一些集团借房市敛财”
郭松海指出,一些市场主体、利益集团为追求自身利润最大化,逃避社会监督,采取多种手段,把房地产市场变成聚敛钱财的场所。
“要改革现下房地产市场的监管运作体制,配合行政执法,建立一个覆盖面广、监督有效的房地产市场管理网络,在行政执法检查、人大的执法检查等监督检查之外,建立一个房地产社会监督机构,对房地产市场实施切实有效的监督管理。”郭松海建议,建立房地产社会监督委员会,由民间各阶层人员组成评议会,对房地产相关问题进行集体审议。
建议立法明确监督范围
郭松海认为,房地产社会监督委员会的监管内容应包括对房地产开发市场、土地市场的监管;加强对市场监测分析和督促检查,配合主管部门查处内部认购、哄抬房价等扰乱市场秩序违规的行为等。
他建议制定相关法律法规,对房地产社会监督委员会的设置、职能界定、工作范围等进行明确。
来源：北京日报
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