“随着成交量的慢慢恢复，长三角楼市最晚明年下半年可以恢复平稳。”上海社会科学院房地产研究中心主任张泓铭表示。在日前关于长三角经济及楼市发展危机的讨论中，与会专家们认为，目前政策正面效应已有显现，预期进一步扩大和深化政策将会陆续出台。
在日前举办的“2008财富海景发展论坛”中，长三角经济及楼市发展前景成为重点关注话题。复旦大学房地产研究中心主任华伟表示，楼市回暖在一定程度上需要依靠改善性需求的释放。在目前这种情况下，通过调整普通住房标准，“解放了上海本地人所拥有的旧房市场。”
张泓铭预判，长三角地区房地产市场会在明年下半年趋于平稳，而上海的平稳态势会更早出现。“估计中央和各地的政策将进一步地扩大和深化。”但从整体长三角区域的楼市来看，仍然存在成交量普遍偏低的情况。
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来源：《新民晚报》2008年12月18日第T71版
